新城A區公屋陸續竣工

    政府研經屋置換可行性

    行政長官岑浩輝在施政報告表示，新城A區A1、A2、A3、A4及A12地段的經屋，預計二○二五年至二六年陸續竣工。新城A區B5、B7、B8、B11及B12地段的經屋，預計二○二七年至二八年陸續竣工。政府將因應實際情況，合理安排建設進度，優化資源分配，並研究經屋置換制度的可行性。

    優化房策平衡市場

    岑浩輝在施政報告中提到，政府將檢討和優化房屋政策，調整各類房屋供應計劃，更好匹配不同收入水平居民的住房需求。合理平衡市場供需關係，促進房地產市場的平穩健康發展。

    新城A區 A5、A6、A10及A11地段的社屋建設，預計二○二六年至二七年陸續竣工，將進一步增加社屋供應。政府將積極協助經濟較為困難的社屋輪候家團解決居住問題，致力縮短平均輪候時間，延續社屋租戶租金豁免措施。

    研究私營長者公寓

    另外，政府持續優化政府長者公寓服務。恆常化接收政府長者公寓的入住申請，有序安排符合資格的長者入住。研究私營長者公寓的長期需求。

    未計劃興建新經屋

    有問及新城A區兩萬八公屋政策會否調整？岑浩輝回應時指出，經屋制度自推出至今，經歷社會不同發展階段，經屋發售曾有多次適用制度的改變，如經屋的購買條件、購買方式、出售年期限制及價格等均有不同規定。現階段社會對經屋需求有所放緩，在綜合內外因素的影響，政府沒有計劃啟動興建新經屋的計劃，未來經屋制度可向有需求階層方向傾斜。

    因此，政府將因應實際情況，合理安排建設進度，優化資源分配，並研究經屋置換制度的可行性，政府對此持開放態度，歡迎社會提建議。

    新一份施政報告並未提及夾屋。岑浩輝稱，特區政府需要按現時的經濟和物業市場環境研究“夾心房屋”政策，同時要考慮“夾心房屋”對私人樓宇市場的衝擊。