屋頂倒塌存隱患   將追討相關費用

    政府清拆蓬萊里一危樓

    【澳門日報消息】工務局訊：土地工務局日前清拆一幢殘危樓宇，解除對公眾安全的威脅，相關費用及罰款將向業權人追討。局方重申，樓宇作為私人財產，業權人有責任和義務使其保持良好及安全的使用狀況，並須承擔樓宇維修的責任和義務。

    嚴重威脅公眾安全

    被清拆的殘危樓宇位於蓬萊里，因屋頂倒塌被開立殘危樓宇案卷，經土地工務局檢驗委員會檢驗，證實處於殘危狀態，並透過刊登告示要求業權人拆卸，惟一直沒有收到業權人回應；考慮到樓宇屋頂已倒塌，對公眾安全構成嚴重威脅，局方遂執行清拆工作。

    土地工務局透過日常巡查、居民投訴或其他部門轉介，派員到現場檢查樓宇狀況，從而評估及跟進樓宇的失修狀況。倘樓宇呈現缺乏保養跡象，局方會通知業權人於期限內聘請合資格專業人士對樓宇檢查並編製《樓宇狀況報告》（相關編寫指引https://www.dsscu.gov.mo/zh/publicinfo/guideline-1），記錄失修部分並須提供解決方案。

    當樓宇出現明顯失修以至殘危狀況，局方會依職權檢驗，繕立《檢驗筆錄》，並將檢驗結果通知業權人。業權人須遵守局方命令，於期限內聘請合資格專業人士編製工程計劃，對樓宇維修、加固、局部拆卸或全部拆卸。一旦發現樓宇有倒塌危險而嚴重危害公共衛生或人身安全，局方可即時要求業權人進行所需工程，以保障公眾安全；若業權人不盡快處理，政府基於公共利益執行清拆工作，業權人須承擔相關費用及倘有的處罰。

    有關樓宇維修相關資訊，可查閱土地工務局網站(https://www.dsscu.gov.mo)及《都市建築法律制度》資訊網(https://www.dsscu.gov.mo/rjcu/zh/rjcu/id/75)。