天主教殯儀館草案獲通過

    城規廳續評估退縮兩米要求

    【澳門日報消息】城規會昨日下午三時舉行本年度第一次全體會議，討論及通過六份規劃條件圖草案，包括較多委員關注的一幅涉及天主教殯儀館土地是否需要退縮及山坡穩固的規劃條件圖草案亦獲通過。

    委員憂退縮難操作

    天主教殯儀館位於提督大馬路，佔地面積約一千二百二十五平方米，處於文物保護區內，規劃用途為市政設施用地。

    會上集中討論此規劃條件圖草案，尤其多名委員關注草案建議地面層須退縮兩米形成公共行人道的要求。委員高岸聲關注相鄰地段日後會否有相類似的規劃條件要求，以保持街區整體感覺；委員丁啟安則指新規劃要求與現有建築有衝突，關注退縮的具體要求，擔心難以操作；委員譚志煒理解退縮以擴闊行人路是保障行人安全，但建議由市政署加欄桿更為實際，指退縮後難以發展；委員蔡韻璇亦認為退縮後較難實現原來功能，建議科學數據計算人流是否需要擴闊行人道。

    骨灰樓重建才跟隨

    工務局城市規劃廳長梁耀鴻回應表示，草案公示期間收集到土地利害關係人提出的意見指骨灰樓較難改動；他亦稱，路段不時擺放花牌、花盤，要求退縮原意是改善步行環境；是次擴建計劃中，若業權人重建骨灰樓才需要按要求退縮兩米。至於旁邊的蓮峰廟是受保護建築，且有山石，若日後有規劃時會諮詢文化部門意見是否需要退縮的問題。

    至於譚志煒認為業權人應重視自身安全，會關注山坡問題，無須寫入草案。梁耀鴻回應表示，不管業權人是否關心，局方都會提出要求做必要穩固工程，根據過往經驗，會要求地界以外三十公尺的山坡作評估及必要的穩固工程，規劃條件圖會明確業權人負責山坡穩固的範圍。

    委員黃國基及丁啟安關注臨時停車問題，丁亦引申關注狗場用地進展。交通事務局代表稱，現時雙向四線較有條件臨時路邊停車的形式，他相信狗場發展日後會提供車位，屆時區內長期泊車位充足。梁耀鴻則稱，狗場計劃建造市民運動公園，公共建設局早前已透露方向、初步方案，相關部門繼續跟進工作。

    城規會主席黎永亮表示，城規廳會綜合考慮委員、公眾及業權人意見，再作詳細考量。由於委員提出的意見與地段可建造性的參數不是太大關係，不屬重大修改，即使對退縮兩米和山坡的表述修改亦未必需再送交城規會討論，目前亦未見委員對其他規劃條件有反對意見，建議通過草案，城規廳之後會研究評估有關委員提出退縮兩米和山坡的表述。

    另外，規劃條件圖草案建議位於吉慶巷的私人土地限高二十點五米，丁啟安稱周邊限高約十八米，關注調升原因。梁耀鴻回應稱，限高是按防火安全規章對商業樓宇的標準，但同時須遵守其他現行建築法律，包括在草案提出要遵守七十六度角線和最多退縮一次兩層的規定，按此街寬三米的設定條件是不能興建到二十點五米，強調訂定此限高不代表可建至此高度。