各區參考首個更新項目規劃

    街總北辦座談祐漢舊區重建

    【澳門日報消息】街總北區辦事處以“祐漢舊區重建新機遇”為題舉行座談會，邀請立法會議員及社區工作者探討祐漢舊區重建的工作，推動改善居民居住環境。

    座談會昨日下午二時半在該會會址舉行，立法會議員梁鴻細、街總大廈管理資源中心副主任趙俊源、馬黑祐坊會常務理事鄭綺霞任分享嘉賓。

    做好監測保證安全

    梁鴻細分享稱，已拆卸的祐漢新邨順利樓地段將興建三十層、配備三層地下公共停車場的夾屋，是本澳首個舊區更新項目，作為樣版供其他樓群居民看到涉及的重建效果及建造成本。然而，鄰近相關地段的祐漢七幢樓樓齡超過四十年，夾屋項目會否影響七幢樓的結構。會否出現台山中街公屋工程由於地庫開挖導致鄰近舊樓出現裂縫而停工暫置的情況。政府夾心房屋建造地庫必定要做好相關監測項目，以保證附近的樓宇安全。同時，採取低干擾的施工方式如要做好擋土結構，建議可採取連續牆擋土方案。因為高層建築需要大直徑的灌注樁，需要考慮低震動甚至可能需要更深鋼護筒的形式施工，以減低對鄰近房屋產生的影響。

    鄭綺霞表示，祐漢舊區多是三無大廈，部分公共樓梯無照明系統，樓宇長期缺乏維修保養，不少長者住戶上落都曾經試過跌倒受傷，殘破樓宇成為社區的安全隱患，要完全根治是需要靠重建。因此，祐漢七棟樓群的都更工作是對區內都市更新工作的一個重要參考，期望當局盡快推進相關計劃，未來可參考祐漢新邨做法，按各區規劃其他潛在重建項目。