澳門擬撤銷所有樓市辣招 法案以緊急程序提交立法會

澳門政府宣布將撤銷所有樓市辣招，有關法案會以緊急程序提交立法會表決通過後實施。                                                                        這些針對不動產市場實施的稅務及樓宇按揭管理措施自2010年推出。日後撤辣，即會取消非澳門居民在澳門購買物業需額外繳付的10%額外印花稅，澳門及非澳門居民的樓宇按揭成數上限統一為70%，銀行亦無需在利率上調2%情況下，進行壓力測試。                                                                                

unsplash設計圖片

澳門行政法務司司長張永春表示，今次政府是審時度勢，考慮到近年各類型房屋供應充足，認為已經具備條件取消因應不動產需求的稅務管理措施。                                                                        澳門財政局局長容光亮在記者會表示，澳門過去兩年，房地產市場萎縮。疫情期間樓價變化不大，但成交量由2021年的每年5000幾宗，下調至2022及23年每年只有約2000多宗，現時市場存在明顯的觀望態度。參考了香港取消辣招一個多月，活躍了市場交易，成交量增加，然而一、二手樓價樓變動不大下，認為樓市不會因此做成炒賣。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           

Getty圖片